42 neue Sozialwohnungen in Kiel: Miete bei 6,80 Euro pro Quadratmeter

In Wellsee und Neumühlen-Dietrichsdorf baut die Kieler Wohnungsgesellschaft insgesamt 42 öffentlich geförderte Wohnungen. Die Neubauten richten sich unter anderem an Familien und Alleinerziehende – die Miete soll bei 6,80 Euro pro Quadratmeter liegen.

In Kiel entstehen derzeit 42 neue öffentlich geförderte Wohnungen. Die Kieler Wohnungsgesellschaft KiWoG setzt dafür zwei Neubauprojekte in Wellsee und Neumühlen-Dietrichsdorf um.

Die neuen Wohnungen entstehen in der Julius-Leber-Straße sowie am Groß Ebbenkamp. Bei beiden Projekten ist eine Miete von 6,80 Euro pro Quadratmeter vorgesehen.

Die Stadt und die KiWoG stellten die Bauvorhaben nun offiziell vor.

20 Wohnungen in der Julius-Leber-Straße

In der Julius-Leber-Straße in Wellsee entsteht ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit 20 öffentlich geförderten Wohnungen.

Das Angebot richtet sich insbesondere an Familien und Alleinerziehende mit Kindern. Geplant sind:

• fünf Zwei-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 58 Quadratmetern

• sechs Drei-Zimmer-Wohnungen mit rund 70 Quadratmetern

• neun Vier-Zimmer-Wohnungen mit rund 88 Quadratmetern

Fünf Wohnungen werden barrierefrei gebaut.

Das Baugrundstück ist rund 1.150 Quadratmeter groß und stellt die Planer durch seine verwinkelte Form und einen Höhenunterschied von etwa zwei bis drei Metern vor besondere Herausforderungen.

Der Neubau wird deshalb aus einem rechteckigen Hauptgebäude und mehreren seitlichen Anbauten bestehen. Gebaut wird klassisch in Massivbauweise.

Quelle: Kiel.de | In der Baugrube: Markus Reutershan (Geschäftsführer KiWoG), Bürgermeister Gerwin Stöcken und Stine Koch (Projektleiterin Technik, KiWoG) freuen sich auf das Neubauprojekt in der Julius-Leber-Straße.

Der Baubeginn erfolgte bereits im April 2026.

22 weitere Wohnungen am Groß Ebbenkamp

Ein zweites Projekt entsteht am Groß Ebbenkamp in Neumühlen-Dietrichsdorf.

Hier baut die KiWoG 22 öffentlich geförderte Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1.860 Quadratmetern.

Der Wohnungsmix fällt deutlich breiter aus. Vorgesehen sind Wohnungen mit zwei bis sechs Zimmern.

Die kleineren Einheiten verfügen über etwa 50 Quadratmeter, die größten Wohnungen über rund 115 Quadratmeter. Damit sollen sowohl kleinere Haushalte als auch größere Familien angesprochen werden.

Sechs Wohnungen werden barrierefrei gebaut.

Visualisierung Groß Ebbenkamp: Schnittger Architekten + Partner / moka-studio

Neubau entsteht überwiegend aus Holz

Architektonisch unterscheidet sich das Gebäude deutlich vom Projekt in Wellsee.

Am Groß Ebbenkamp entstehen drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse. Das Gebäude wird in einer Holzrahmenbauweise mit Holzfassade errichtet.

Auch das Dach soll ökologisch genutzt werden. Vorgesehen ist zunächst eine extensive Dachbegrünung. Später soll zusätzlich eine Photovoltaikanlage installiert werden.

Die Bauarbeiten laufen bereits seit Februar 2026.

Bezahlbarer Wohnraum für verschiedene Haushalte

Mit den beiden Projekten will die kommunale Wohnungsgesellschaft zusätzlichen bezahlbaren Wohnraum schaffen.

Insgesamt kommen durch beide Bauvorhaben 42 öffentlich geförderte Wohnungen hinzu. Besonders auffällig ist dabei die vergleichsweise niedrige geplante Miete von 6,80 Euro je Quadratmeter.

Wann die ersten Bewohnerinnen und Bewohner einziehen können, geht aus der Mitteilung der Stadt bislang nicht hervor.

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🤖 KI-Hinweis

Dieser Artikel wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz auf Grundlage einer Mitteilung der Landeshauptstadt Kiel erstellt und redaktionell aufbereitet.